保举旧事

老人留上去的房孕育发生前过户好?过世后承继好?

一样平常房产过户是房产交易、房产承继、房产赠与这三种方法。

生前过户

1.衡宇赠与

衡宇赠与是指怙恃生前间接将衡宇赠与后代的举动。

老人留上去的房产,生前过户好,照旧过世后承继好?

赠与的步调重要有:签订确认书、房产评价、管理赠与公证、交纳税费(包罗契税、印花税等等,跟承继最大的差异便是要交纳契税。)

赠与的上风:生前就把衡宇转移给后代,绝对于承继来说制止其他有权承继的人分享份额;后代可以间接奖励房产;手续绝对较简朴。

赠与的优势:必要交纳契税,而契税是根据房产的评价价3%-5%盘算。

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本文泉源:状师说 作者: 责任编辑:猪柳蛋

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